Qu’il s’agisse de bâtiments neufs et existants, désormais, les systèmes de régulation automatique de chaleur sont obligatoires pour tous les bâtiments ayant remplacé leurs générateurs de chaleur ainsi que les bâtiments neufs.
Pour atteindre les exigences de la réglementation, il est obligatoire d’installer un système d'automatisation et de contrôle de bâtiment. En somme, il s’agit de mettre en place dans le bâtiment tout système comprenant tous les produits, logiciels et services d'ingénierie capables de soutenir le fonctionnement efficace sur les plans énergétique et économique, et sûr, des systèmes techniques de bâtiment au moyen de commandes automatiques et en facilitant la gestion manuelle de ces systèmes techniques de bâtiment.
Pour ce faire, il existe de multiples technologies, à commencer par des logiciels permettant de décentraliser, d’enregistrer mais aussi d’analyser les données de consommation énergétiques afin d’élaborer un suivi et des ajustements si nécessaires. Il est aussi et surtout possible, avec certains logiciels, de piloter à distance les équipements tels que la CVC. Enfin, selon les fonctionnalités qu’ils offrent et leur capacité à communiquer avec les installations, il donnent la possibilité de mener des actions préventives voire prévisionnelles (ou prédictives) et ainsi d’alerter les opérateurs d’un dysfonctionnement sur un équipement.
En somme, outre les logiciels et les différents capteurs intelligents pouvant prendre place à différents endroits d’un bâtiment, on parle plus globalement d’immotique néologisme combinant « immobilier » et « automatique » voire « informatique ». De la GTB, on passe alors à une gestion intelligente du bâtiment, autrement appelée « smart building ». Prenant en compte la construction et l’exploitation du bâtiment dès sa conception grâce au BIM (Building Information Modeling) reproduisant virtuellement le bâtiment physique, le smart building vise à intégrer ensuite tous les moyens ou instruments de type IoT et logiciel permettant de connecter les équipements, suivre et piloter à distance la consommation énergétique du bâtiment.